随着物价的稳定调控，越来越多的老百姓能够买得起房了，前几天看到一则新闻说现在的房价虽然再降但是房地产的收益并没有降，因为房地产通过销量换来了收益。通过这则新闻我们也可以得出地方房产网迎来了第二次发展的春天，而要想将这次春天把握住就必须借助区位优势进行发展。

　　区位优势包括了人力、交通、房源等等优势，今日下班的时候我看见鞍山南区新成立了一家：鞍山之鹰房地产新闻网，占据了6个门市左右，而他们的选址地址就是在新开发的几个楼盘之间，从这可以看出地方房产网具备房产优势非常重要，因为在这个过程中能够吸引老百姓的眼光，老百姓会一传十、十传百的宣传房产网站。下面我们来看看迎接地方房产网第二次腾飞需要做好哪些准备工作。

　　准备充足的资金是地方房产网发展的第一要务，地方房产网与其他类型的地方网站不一样，它前期需要做很多的广告宣传与推广、与客户沟通交流、请客吃饭等等都是一笔资金，所以地方房产网在网站发展的开始阶段就必须准备好一定的流动资金满足自己的网站发展需求。举个例：假如你的地方房产网在百度第一，但是用互联网的人都基本上是一些年轻人来进你的网站搜索，而这些年轻人是不会去帮助你宣传与推广的，他也买不起房;而你在现实中进行宣传，依托现实，那么你的房产网就慢慢有了知名度，而且你现实中还有自己的中介所，试问这样还不能够发展吗？

　　有了资金之后我们还要进行区位优势的第二步，那就是选择网站现实中的地址，选择市中心虽然宣传效果好但是造价高，于是我们就可以选择在楼盘开发比较集中的地方了。因为楼盘的集中会造成购房人的集中，如果我们的网站地址能够在这些购房人中亮一亮，他们回家搜一下我们的网址，那么不仅仅是能够为网站带来流量，更多的是能够为现实中的中介带来利益，提高我们的盈利性。

　　再进行了现实地址的选择之后剩下的就是宣传了，我看见很多文章都说宣传要借助当地的电视台，其实我不这样认为，电视台的效果是好但是造价太高。我们可以选择一些造价低的进行，可以在楼盘下面贴一些广告宣传 单、请人发一些传单，这些方法虽然老套但是确实效果不错，如果你想自己的房产网能够迅速的腾飞那么这些方法和首段都是必须利用到的。

　　地方房产网的第二次腾飞是建立在群众的购房基础上的，所以我们在面对群众的咨询的时候就一定要有耐心和真诚，对待群众真诚其实就是对待自己的网站关心，当群众都认可你的网站的时候那么也就是你收取果实的时候，有可能这个过程会有几个月或者甚至更长的时间，但是我们不能急，或许明天就是我们成功的时候。本文首发a5，来源于淘宝客教程http://www.mjmacf.com/，转载请保留作者链接，谢谢大家.。